Maison neuve, 112 m² - Boullay-les-Troux (91470)

OPPORTUNITE !!!
Boullay-les-Troux offre un cadre de vie paisible et enchanteur, avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village typique. Les paysages sont dominés par des champs et des bois, ce qui crée un environnement serein et agréable pour les familles qui souhaitent profiter de la nature au quotidien. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 600m².
Située à environ 30 kilomètres au sud de Paris, Boullay-les-Troux bénéficie d’une proximité avec la capitale tout en conservant un environnement rural. Ce positionnement permet de profiter des avantages d’un cadre naturel tout en étant assez proche des attractions et services parisiens.
La commune dispose de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien : écoles, petits commerces, et services de proximité. Bien que petite, Boullay-les-Troux offre un environnement familial où les besoins de base sont facilement accessibles. Pour des options plus variées, les villes environnantes complètent l'offre locale.
Boullay-les-Troux est accessible via les routes départementales et principales, facilitant les déplacements en voiture. Les options de transport en commun sont limitées, mais les gares à proximité dans des villes voisines permettent un accès vers Paris et d'autres destinations importantes.
Les villes voisines comme Arpajon, à environ 10 km, et Etampes, à environ 20 km, offrent des services supplémentaires, des infrastructures commerciales, et des possibilités de loisirs. Ces grandes villes enrichissent les options disponibles pour les résidents de Boullay-les-Troux tout en restant suffisamment proches pour des visites fréquentes.
En résumé, Boullay-les-Troux se présente comme un lieu de vie idéal pour une famille cherchant un environnement calme et naturel avec une bonne connexion aux grandes villes voisines et un accès pratique aux commodités essentielles.
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Cette maison de plain pied de 132 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BOULLAY LES TROUX 91470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr