Maison neuve, 124 m² - Bouleurs (77580)

OPPORTUNITE !!!
Bouleurs, en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles cherchant la tranquillité tout en profitant de la nature environnante. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 581m².
La commune combine sérénité et accessibilité, proche des centres urbains tout en conservant une atmosphère rurale agréable.
Bouleurs dispose des commodités essentielles telles que des écoles et commerces locaux, avec des services supplémentaires disponibles dans les villes voisines.
Bien desservie par les routes régionales et les lignes de bus, Bouleurs permet un accès facile aux grandes villes et à Paris, situé à environ 1 heure en voiture.
Située à environ 20 kilomètres de Meaux et Melun, Bouleurs est bien connectée aux principales agglomérations pour un équilibre parfait entre calme et accessibilité.
Bouleurs est une excellente option pour construire une maison individuelle, offrant un cadre de vie serein et une bonne accessibilité aux services et grandes villes.
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Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BOULEURS 77580.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr