Maison neuve, 88 m² - Baden (56870)

À vendre : Un terrain exceptionnel de 266m² à Baden, une perle du littoral breton.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 266m², idéalement situé dans la charmante ville de Baden, en Bretagne. Cette offre rare sur le marché offre un cadre de vie idyllique à tous ceux qui rêvent de vivre au plus près de la mer.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas seulement de la côte, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur l'horizon marin, respirer l'air frais et salin, et vous promener le long des plages de sable fin. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes.
La ville de Baden, connue pour son patrimoine historique et culturel riche, saura vous séduire par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Entre ses nombreuses activités nautiques, ses parcours de golf, ses sentiers de randonnée et ses marchés locaux, vous ne manquerez pas de choses à faire à Baden.
De plus, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Écoles, commerces, restaurants, centres de santé, tout est à portée de main.
Ce terrain de 266m² à Baden est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison de rêve en bord de mer. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Vivre à Baden, c'est choisir la sérénité et la beauté du bord de mer, sans renoncer aux avantages de la ville.
Superbe maison nouvelle géneration avec de beaux volumes,de grandes baies ,une cuisine ouverte sur salon séjour,une suite parentale,dressing,cellier,3 chambres a l'etage,salle de bains ,wc séparé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (280000 euros), les frais de notaire estimés 19174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr