Maison neuve, 82 m² - Baden (56870)

À vendre : Terrain exceptionnel de 348m² à Baden, une véritable perle en bord de mer
Situé dans la charmante ville de Baden, un terrain de 348m² se dévoile aujourd'hui au marché immobilier. Un emplacement de choix pour ceux qui rêvent de construire leur havre de paix dans un cadre idyllique.
Baden, ville bretonne renommée, est connue pour sa douceur de vivre, son patrimoine historique et culturel riche, et surtout pour son littoral magnifique. Ce terrain offre un accès direct à la mer, une véritable invitation à la détente et à l'évasion. C'est une opportunité unique de vivre au rythme des marées, bercé par le doux bruit des vagues.
Ce terrain de 348m² est un véritable bijou, offrant une vue imprenable sur l'océan. Il est parfait pour ceux qui aspirent à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant proche des commodités. Baden dispose en effet de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable : commerces, écoles, services de santé...
L'emplacement de ce terrain est idéal pour les amateurs de sports nautiques et de balades en plein air. Les sentiers côtiers offrent de magnifiques promenades, et la proximité du Golfe du Morbihan ravira les passionnés de voile.
Investir dans ce terrain, c'est choisir un cadre de vie privilégié, au c?ur d'une ville dynamique et attrayante, et surtout, c'est s'offrir une vie en bord de mer.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans l'un des plus beaux sites bretons. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.
A vendre : Charmante maison de plain-pied de 82m², parfaitement agencée, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable. Les ardoises, matériau noble et durable, assurent une excellente isolation et une grande longévité.
La maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, tout en garantissant une circulation fluide et agréable.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, offre un véritable havre de paix, propice à la détente et au bien-être. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures qui permettent également de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur.
Cette maison de plain-pied allie parfaitement confort, fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien de qualité, dans un environnement calme et agréable.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (280000 euros), les frais de notaire estimés 19174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr