Maison neuve, 124 m² - Angervilliers (91470)

OPPORTUNITE !!!
Angervilliers offre un cadre de vie paisible et verdoyant, caractérisé par ses espaces naturels et son atmosphère rurale. La commune se distingue par ses paysages pittoresques, avec des champs et des bois alentour qui favorisent un environnement tranquille et agréable pour vivre en famille. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 682m².
Bien que petite, Angervilliers bénéficie de la proximité de plusieurs villes plus grandes, ce qui permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en ayant accès à des services et activités diversifiés. La ville est proche de communes telles que Étampes, offrant une variété de services et de commodités.
La commune d'Angervilliers propose des commodités de base telles que des commerces de proximité et des services locaux. Pour des besoins plus spécifiques ou variés, les résidents peuvent se rendre dans les villes voisines, où se trouvent des supermarchés, des écoles, des établissements de santé et d'autres infrastructures essentielles.
Angervilliers est accessible par la route grâce à son réseau routier qui relie la commune aux grandes voies de circulation. Les routes départementales permettent de rejoindre rapidement les villes voisines et les principales routes nationales. Les transports en commun, bien que limités dans la commune elle-même, sont disponibles dans les localités proches.
Les grandes villes voisines incluent Étampes, située à environ 10 kilomètres, qui offre une gamme complète de services, commerces et options de transport, ainsi que des établissements scolaires et des centres de loisirs. La commune est également à une distance raisonnable de villes comme Arpajon et Montargis, fournissant des options supplémentaires pour le shopping, les loisirs et les services.
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Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ANGERVILLIERS 91470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr