Maison neuve, 72 m² - Andilly (17230)

À VENDRE : TERRAIN DE 335M² À ANDILLY, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE
Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 335m² idéalement situé à Andilly, une commune dynamique et en plein essor, à deux pas de la célèbre ville de La Rochelle.
Ce terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre de vie agréable, combinant à la fois le calme d'un environnement champêtre et la proximité des commodités urbaines. Il se prête parfaitement à un projet de construction d'une résidence principale ou secondaire.
Situé à Andilly, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet, il se trouve à proximité immédiate de La Rochelle, une ville historique et touristique de premier plan, connue pour son vieux port, ses tours médiévales et ses rues pavées animées. La Rochelle, avec son dynamisme économique et culturel, ses infrastructures de qualité et son cadre de vie exceptionnel, est un véritable atout pour ce terrain.
En outre, la proximité de l'autoroute A837 facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, comme Niort et Rochefort. La gare de La Rochelle, qui propose des liaisons régulières vers Paris et Bordeaux, est également facilement accessible.
Ce terrain à Andilly est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un environnement privilégié, à proximité de La Rochelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre : charmante maison de plain-pied de 72m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette propriété présente une architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère.
La maison se compose de 4 pièces généreusement proportionnées, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le plain-pied offre un accès facile et sans entrave à toutes les pièces, rendant cette maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants.
La toiture en tuiles non seulement renforce le charme esthétique de la maison, mais assure également une isolation optimale, contribuant à une consommation énergétique plus efficace.
Cette maison de 72m² est une véritable invitation à la tranquillité et au confort, offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'architecture traditionnelle avec les avantages d'une maison moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82800 euros), les frais de notaire estimés 7606 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr